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租房建议
💰 租金预算建议
• 月租金不超过月收入的30%：确保生活质量
• 首次支付准备充足：押金+首月租金+中介费
• 预留应急资金：至少2-3个月租金
📋 签约注意事项
1. 核实房东身份和房产证
2. 仔细阅读租赁合同条款
3. 检查房屋设施，拍照留证
4. 明确水电燃气、物业费承担方
5. 约定维修责任和退租条件
6. 保留所有缴费凭证
🏠 房东出租税费说明
住宅出租综合税率约5%，包括：
• 增值税：1.5%（5%税率减按30%征收）
• 房产税：4%（12%税率减按30%征收）
• 个人所得税：10%（财产租赁所得）
• 城建税、教育费附加等：约0.5%
商业用房税率更高，约12-15%
工具说明
计算租房总费用、首次支付金额、月均支出。支持房租税费计算、租房方案对比。提供详细的租房建议和签约注意事项。完全离线可用。